“候鸟经济”与“康养产业”发展研究报告

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(四)利川、苏马荡，凉城与凉心的两级分析

据恩施州文旅局局长邵爱华介绍“这里平均海拔1000米以上的二高山和高山面积占55%以上。”(注32）

2021年7月，利川民俗专家谭宗派先生说：湖北利川是凉城，苏马荡是利川的“凉心”。

“二高山、高山”`“凉城的‘凉心’”。说法都是对候鸟迁徏目的地利川齐岳山（都亭山）以上谋道苏马荡与齐岳山以下利川市周边、南坪、凉雾等地区位置的评价，两区域海拔高度不同，成高山平川台地状。前面文上已述：海拔800米～1200米为二高山；海拔1200米以上的为高山。                 

其实，无论是地处“二高山”或“高山”的避暑地，都是此次利川荣获全国仅20个县级城市的“2023避暑旅游优选地”荣誉的不可分割的重要组成部分。没有“二高山”利川市城区及周边的高度基础，就没“高山”谋道苏马荡的荣誉分享。同为高度邻近某地的著名避暑地，可能就是因县城（海拔六百多米）及县城周边无避暑高度条件而与“优选地”荣誉失之交臂。在利川、苏马荡，地处“二高山”或“高山”的候鸟避暑目的地都很有优势，各有千秋。

为了叙述简便，我们把“二高山”地区简称为“A区”，“高山”地区简称为“B区”，并作分析对比。

利川、苏马荡不同高度的各自优势对比

比项	A区	B区	备注
海拔高	1000--1100  (米)	1350 ---1500(米)	B区较A区低2-3度
交通	很方便	方便	A--B相距45公里
医疗	很方便	较方便	B区仅镇医院+诊所
购物	很方便	季节性方便	B区在八月下旬大量商家陆续撤离
社会人文环境	稳定	季节性稳定	B区在八月下旬退潮
综合分析	1. A区.较适宜高龄、身体状况有特别要求或对交通便捷有特别要求候鸟选择。 2. B区较适宜追求特别凉爽并无以上特殊因素要求的候鸟选择; 3. 已有有条件的在B区置业度夏，在A区置业赏秋康养的候鸟群体。

注：以上表格及方法由本文作者设计分析

利川市之所以能荣获全国仅20个县级城市的“2023避暑旅游优选地”荣誉，即因有了上述成梯次的可供选择的候鸟避暑目的地和其它重要因素。

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(五)利川苏马荡避暑地在同类中的地位及市场分析

歌词中说“谁不说俺家乡好”。说实话，你去到哪里，那里的人都会说自己那里好。因此，我们应该理智地看清自己的优势和差距，利川苏马荡也不应例外。

同类，即如苏马荡相类似的候鸟避暑地。

随着人们的消费意识的改变和近十来年的候鸟生活的实践，特别是各地的高铁、动车交通的不断建成，有条件和稍有条件的地方候鸟避暑避寒新地都不断涌现。

候鸟客流总量在增加，但同时也在分流。

以下我们从两个方面来研究分析：

    1、东部地区

    即恩施利川苏马荡以东地区。

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注：此照来源于网络

从以上中国地形图可以看出，按照 “高度决定温度”的定律可以看出，四川与重庆盆地地区、蒙古高原以东边缘至云贵高原(东经108度)以东，华南广东和广西部分地区为浅丘平原低海拔地区，进入夏季，普遍会有35度以上高温天气。而上述以西地区，多为山地高原，夏季普遍凉爽宜人，均有可“避暑”的自然条件。华东、华南，浙江、福建、江西、广东部分地区也为山地，但高程普遍在海拔2000米以下。

华东 华南比较典型的山区避暑资源情况

省份	山脉	最高程  米	一般海拔 米	分析
安徽	黄山	1864.8		1200平方公里，十大名山， 不可能大面积开发避暑地
安徽、湖北 河南	大别山	1777	500～800	革命老区、地质公园，保护区、不可能大面积开发避暑地
湖南  江西	罗霄山	2120.4	1000	中段和主峰是井冈山， 不可能大面积开发避暑地
江西	庐山	1474		十大名山，传统的避暑地，世界文化遗产、不可能大面积开发
江西  福建	武夷山	2157.8		传统的避暑地，世界文化与自然双遗产，不可能大面积开发避暑
广东 广西 湖南  江西	五岭山区	2141.5	1000	可大面积开发的避暑地

注：以上表格及方法由本文作者设计分析

从以上列表可以看出，在中国大陆东部沿海、沿边地区，同样处于高温、高热地区，同样有高山、二高山条件，但还没有大规模、大体量的“候鸟避暑目的地”出现。此次中国避暑旅游发展报告发布“2023避暑旅游优选地”中，没一个是华东、华南地区的地、县级城市。东北、华北东部地区则榜上有名。

由此分析，可能有以下因素：

(1)由于华东、华南山区有保护和功能作用不同的因素，不利于大体量的“候鸟避暑目的地”的开发；

(2)华东、华南地处沿海低海拔地区，有海洋气候调节，

相对而言，与内陆低海拔地区比极端高温还是难以出现；

(3)华东、华南沿海、沿边地区低海拔地区居民“候鸟生活”意识还没得到培养。

    最近笔者听一在川工作的上海人讲：一到夏天，上海热呀！那个闷、湿热，叫人难受。但东部沿海地区是我国特别的经济发达地区，有少许人可能还有这样的心态，我就是“老大”，人流都往我这边流，我还当个啥“候鸟”？

但从利川苏马荡近年有少许由华东、华南地区来的候鸟看，他们只要来了，就不想走了，还深深地扎根下去，投资置业比川渝鄂的候鸟还“狠”，只怨“相见恨晚”。

当然，东部的湖北、湖南等华中地区，早已形成“候鸟生活”的主力军，鄂西南利川、苏马荡就是他们的“后花园”。

    2、西部地区

    即恩施利川苏马荡以西，主指渝川黔云地区。

四川川中、重庆是中国传统的三大火炉之一，“候鸟生活”早已形成气候。

四川、重庆盆地周边多山，“候鸟避暑目的地”有多项选择。但至2008年5.12地震以来，川西地区时有地震、地质灾害消息传出，因此，传统的川西山地避暑胜地在人们心中已喑然失色。连成都的部分候鸟也早早来到利川苏马荡纳凉避暑。

重庆周边、黄水、仙女山、金佛山、四面山、黑山谷等候鸟避暑目的地早已崛起，吸引了大批川中、重庆候鸟前往。

西南中海拔的贵州次高原，遵义地区、特别是桐梓、赤水、习水等地候鸟避暑目的地早已成形。

川中、重庆盆地以北的广元、通江、南江秦岭、大巴山区如曾家山、光雾山等地的候鸟避暑目的地也开始成气候。

随着西南各地大交通、动车高铁不断丰富和完善，过去的天险已变坦途，云贵高原上，新的候鸟避暑目的地不断出现，贵州的威宁草海、六盘水、盘州，云南的曲靖、楚雄、昆明等等，吸引分流了相当部分川中、重庆候鸟前往。

本次公布“2023避暑旅游优选地”名单中，就有贵州省的贵阳、六盘水、安顺。云南省的昆明、大理。县市级中：贵州省的大方、水城、西秀、桐梓。云南省的大理、石林、腾冲(注33），由此可见一斑。      

由于铁路交通方便，这些地区都是以川中、重庆避暑候鸟为主要客源，当然，也有其它省市的客源。

3、华北及东北地区，华北平原和东北平原虽然均处于低海拔地区，也有炎热的夏季，但从中国地形图上可以看出，该地区西有黄土高原和内蒙古高原相依，东有长白山，山东沂蒙山、泰山和海洋性气候的青岛烟台。更重要的是东北、华北地区往北纬度更高，依据“纬度决定温度”的定律，在中国大陆地理上越往北，同期温度越低。当然，今年（2023年）东北、华北地区也出现了高达40度的极端天气。

华北、东北因其地理的特殊性，本次公布“2023避暑旅游优选地”名单中，地级市仍有华北的延庆、张家口、大同，东北的长春、延边、长白山、哈尔滨，山东青岛、烟台。县级城市华北就有崇礼，东北有抚松、安图、五大连池。

由此说明，华北、东北地区，虽然纬度靠北，但避暑资源很富集，基本能滿足两地候鸟的避暑需求，但是利川、苏马荡候鸟中仍有北方乃至北京人的身影。

利川、苏马荡，之所以能被有人称为“中国最大的候鸟部落”，当然，这种说法可能有点夸张。据海南省政协的调研报告中显示，“2017年10月1日至2018年4月30日，在琼“候鸟”数为164.77万人，约为海南户籍人口总数的17%。”(注34）。但海南省的陆地面积3.54万平方公里，每平方公里46.5人。而利川市面积则为4605.53平方公里，是海南的八分之一左右。候鸟人数(60万)是海南的二点八分之一，每平方公里130人。利川、苏马荡的候鸟人口密度是海南省每平方公里46.5人的2.8倍。当然，海南的“候鸟”是避寒，利川的“候鸟”是避暑。就避暑而言，还没有听说有比利川、苏马荡更大的候鸟”人口基数。所以，说利川、苏马荡是“中国最大的候鸟部落”一点不为过。

从中国地形地图上可以看出，利川正处四川、重庆盆地东缘，面东向华中、华东平原和华南的低海拔的广大地区，占据了得天独厚的避暑候鸟的客源市场优势。

由于利川、苏马荡避暑候鸟目的地是发展得最早的地区之一，通过十多年的建设磨合完善，在软硬件建设，基础配套方面现已趋于成熟，并有很高的知名度和影响力。因此，其它要新开发避暑候鸟目的地并要想赶超，是有难度的。只要引导治理得当，保持健康发展，还可能因其优势，按“虹吸原理”的理论，还可能将其它地区的避暑候鸟虹吸到利川、苏马荡来。

以上方面，侧重研究了利川、苏马荡成为全国有影响的候鸟避暑目的地的相关问题，下面，将侧重研究“候鸟经济”与“康养产业”的相关问题。因二者相互关连，难舍难分，但又有所类别，所以我即拿为一个调研项，另分上下两篇来研究。

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下 篇

一、康养、康养产业

    “康养，是指通过身体心灵的综合调养，达到全面健康和幸福的状态。它是一种综合性的养生方式，注重个体的内外平衡，培养身心的和谐与和睦。”(注35）

“康养产业就是为社会提供康养产品和服务的各相关产业部门组成的业态总和。”(注36）

“康养产业是指以健康为核心，以养生为目的，以旅游、养老、医疗、文化等多种形式为载体，以提高人们身体健康和生活品质为目标的产业。”(注37）

“康养产业也称为养生保健产业，它是指基于健康、养生、康复、养老等需求，以特定的服务模式为手段，满足人民生活环境与健康需求，促进人民健康生活和生命实现的一种现代服务业。”(注38）

“康养产业是一个充满机遇和挑战的产业。”(注39）

……

康养、康养产业的概念专家有很多的解读，在此不一一列举。有专家还认为：“目前，康养的概念还不够清晰、产业边界较为模糊……”(注40）

有消息称：“我国首本康养蓝皮书《中国康养产业发展报告（2017）》于2017年12月出版，对康养概念和康养产业进行了系统梳理和全面剖析。2018年2月5日，首本康养蓝皮书在北京召开发布会。”(注41）

“在刚刚过去的2017年，我国康养产业获得了前所未有的重视，国家重大政策、企业投资和多领域知名学者皆将目光投向了康养，已有将2017年作为‘中国康养元年’的说法；”(注42）

二、利川、苏马荡与康养、康养产业

看了上述关于康养、康养产业的各路专家论述，大家可能对康养、康养产业概念早已有数。

不过，在我看来，当有人把2017年作为“中国康养元年”

的时候，利川、苏马荡的候鸟避暑旅居房已达到300多万方量，马蜂坳的旅居车已堵得水泄不通，笔者也在“林中康养、气候康养”中三四年避暑有余……

“在2016年8月召开的全国卫生与健康大会上，习近平总书记就明确提出要‘将健康融入所有政策，人民共建共享’，强调‘没有全民健康，就没有全面小康。要把人民健康放在优先发展的战略地位’”。(注43）“习近平同志在党的十九大报告中提出‘实施健康中国战略’”。(注44）

     因此，“康养”和“康养产业”概念的出现实际是由于在社会经济的发展进步，大量的新的关乎人民幸福生活方式不断出现，在党和国家的战略发展方向确定之后，有关方面专家学者进行了理论上的归纳和升华，提出的一个新概念：康养，有人形象地说，就是将现成的苹果、梨子、葡萄……装进了一个叫做“康养”的篮子里。时间定位是：2017年的“中国康养元年”。但我还不这样认为，“康养”“康养产业”其中的元素相加的关系，应该是“1+1=3”，而不是简单的装进“一个篮子”的关系。

新的理论概念的出现，难免会让业内一些人蒙圈，在新的产业概念面前可能有些难以适应……

不过，作为利川、苏马荡人，“先行先试”经过十多年的努力，早已为未取名“康养”的候鸟避暑提供了大体量容纳几十万人的康养目的地。利川、苏马荡早已形成了以“高山森林避暑”“气候康养”为特色的“康养产业”。实际上，利川、苏马荡近十多年的“候鸟经济”与后来提出的“康养”“康养产业”所罗列的要素比照，有很多方面是契合的。利川、苏马荡近十多年发展的“候鸟经济”即是“康养”“康养产业”中重要的“苹果”和“梨子”。

所以，2021年1月10日“2020年中国康养县域发展潜力100强”研究成果在北京发布，利川入选，高居第11位。所以，研究利川、苏马荡“候鸟”“候鸟经济”也就是研究利川、苏马荡的“康养”和“康养产业”。

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三、“候鸟经济”与相关要素的关系

(一)“候鸟经济”与旅游、旅游产品的关系

“候鸟”迁徏带有很重要的旅游行为成份，但不全是旅游行为。

“候鸟”迁徏到一地，相当一部分已在目的地购置有“窝”（房产），或在目的地租房居住，落地后，“候鸟”便相对固定地在那地方生活、消费。时间一般是1--3个月。

“候鸟”迁徏在目的地居住，一般说来应归类为旅居。旅居就是，在外居住，在自己出生和成长的地域以外的地方进行的生活和工作。

所以，“候鸟”迁徏在目的地居住，可以说是享受“康养”，但还不完全等同于旅游。

但是，旅居的“候鸟”有旅游的成分和旅游的需求。

相对固定的“候鸟”有阶段性寻求去周边游览、观光、娱乐的需求和行为。

因此，候鸟迁徏目的地周边(200公里范围内)的一般影响力的旅游景区景点便可能阶段性火热。

由于“候鸟”的聚集性时间有限，所以候鸟迁徏目的地周边的一般性景区的火热度也将受“候鸟”迁徏的影响。

我们简单地把一个地区的旅游景区划分为两大类，一是“对外很有影响力”，一是“对外一般影响力”的景区景点。这样的分类不是按照常规的景区“A”等级高低来确定，而是按市场影响力和市场半径来确定的。

如果一个景区在州域或省域以外的城市旅游产品“三日游”“五日游”名单中有那个景区，那它就可算“对很外有影响力景区”，如恩施州的恩施大峡谷、腾龙洞、龙船水乡等。否则，它就仅能算是“对外一般影响力”的景区景点，即限于州、市内、周边有影响力。

市场是公平的，也是严竣的。景区的优劣是靠景区自身的资源和开发投入的实力说话的。当然，现在是搞“全域旅游”，到处都是景区景点。对外影响力有多大，只有市场来说话。

我们在此讨论旅居、旅游、景区景点，是想为后面谈及的利川、苏马荡“候鸟经济”“康养产业”的提档升级作些铺垫。

(二)“候鸟经济”与相关产业的关系

“候鸟经济”带有旅游经济的性质，候鸟经济也如旅游产业一样，给相关产业起到及大的带动作用。

据从铁路12306发布的车次信息中调查，利川、苏马荡“候鸟”迁徏高峰末期的九月初，由利川站(经停)向西开往重庆北的动车每天达24趟。由利川站(经停)向东开往武汉的动车每天达20趟之多。

因“候鸟”迁徏铁路客运运量增大如此，通过高速公路交通、客运大巴、私家小车进出“候鸟”流量更大。

“候鸟经济”与旅游业有着许多共同的特点，它同样是一个综合性经济产业，涉及到多个产业和行业。“据了解，谋道镇仅今年(2023)新开业的餐饮店就超过300家”(注45），加上往年的餐饮点数就达九百多家。

但是，“候鸟经济”也与旅游业最大的区别在于，它的季节性太强。以“候鸟”迁徏的避暑地为例，每年大至有四分之一的时间兴旺，四分之三的时间处于停顿闲置状态。当然，旅游业也有淡旺季，但是那样的淡旺的时间分布没有那样绝对，它是处于波浪式状态的。

由于“候鸟”迁徏的季节性特别明显。与他相关的产业也必然受到相当的牵连，要么马力全开，要么断崖式停罢。上篇对此现象已有表达，在此不再赘述。

(三)“候鸟经济”与“康养地产”

自“康养”“康养产业”概念提出之后，各地，特别是大中城市周边出现了很多以康养为主题的“康养地产”。

候鸟旅居目的地地产本具有“康养地产”的属性，也应归纳为“康养地产”。但候鸟旅居目的地与其它“康养地产”有所不同，它有一个“原动力”的内核，那就是因“凉”或“暖”，所以才促使了候鸟的迁徏，成为“凉”或“暖”的候鸟旅居目的地。

“康养地产”如何吸引有“康养”需求的人去康养置业呢？当然除了有候鸟“康养”的需求外，还有很多能吸引人们前往康养置业的办法。但是，如果没有“原动力”内核吸引人的“康养地产”，可能在后续发展上将有些难度。

因为，仅以康养常规项目建立起来的“康养地产”，在其它包括在社区、在家里都可以复制同类的康养项目项。以康养中的“养老”类为例，据有关资料显示，机构养老目前其实只占很小的份额：

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注：图表来源(注46）

上篇已述，这就是因为人有“社会属性”一面，如果一个人在没有“原动力”的特别内核条件下去远离主居住地，在一个自己不熟悉的环境中置业“康养”，时间一长，可能会产生心理厌倦或弧独感。据本作者调查，某朋友在自主居城市周边一著名康养楼盘购得一套康养房，该房各方面康养配套服务都俱全而且很高端，但是他说：“现在最大的问题是，房子是买了，但入住率并不高，我那一层楼8户人家常住一户(女儿在国外)没有带孙(外孙)的任务。其它都是(包括我们)周末住两天又得走。理想很美好，现实很残酷。康养事业要发展，首先得把老人解放出来。”

康养地产也如“康养”概念提出一样，还是个新鲜事物，人们对其还未完全认识和了解，特别是对人的社会属性方面的认识。一旦认识，便更会理智地去面对一般条件下的康养地产。

所以，特别重复，在远离人口聚居地地区，如果没有“原动力”的特别内核条件，开发“康养地产”则应、执谨慎态度。也就应前面所说：康养产业是一个充满机遇和挑战的产业。

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四、康养产业不等于“养老产业”

因我国人口老龄化俞发加重，所以康养产业主体人群老年人占相当大的比重，但康养产业不等于“养老产业”。“康养产业是指以健康为核心，以养生为目的，以旅游、养老、医疗、文化等多种形式为载体，以提高人们身体健康和生活品质为目标的产业。”(注47）实际上康养产业的各种要素，实际上大多适应各年龄段群体。从消费群体的年龄构成来看，有着不同的分类：妇孕婴幼康养;青少年康养;中老年康养.。由于业界始终将健康和养老视为康养产业的主要组成，且现阶段中国社会加速步入老龄化，因此中老年康养长久以来都集中或等同于养老产业。(注48）同时，“候鸟群体”也不等于“老年群体”。

所以，从以上康养的年龄构成分类看出，康养产业不等于“养老产业”，“候鸟群体”也不等于“老年群体”，它们包含有各年龄段的人员。所以，在发展康养产业时应根据市场实际情况，从多维度思考发展路径。

                  结 论

通过以上“上篇”和“下篇”对从利川凉城的“苏马荡现象”看“候鸟经济”与“康养产业”发展的相关问题调查分析研究，得出如下几点研究结论：

一、利川、苏马荡“候鸟经济”的成就取得

   

利川、苏马荡“候鸟经济”的生成和迅速崛起，是在党的坚强领导下，特别是党的十八大以来，我国经济高速发展，人民生活不断改善，大众的消费需求不断增涨的大前提下，再有利川、苏马荡“凉”的特别优势和有利的地理自然条件，公路铁路快速交通的建成，利川、谋道几届党委政府卓有成效的领导管理，一大批企业家、建设者、有识之士长期不懈地奋力拼博，候鸟中的文化智力精英的助推而取得当前成就的。

二、核心竞争力

“凉”！是利川、苏马荡“候鸟经济”、康养产业发展的核心竞争力和“原动力”。

三、生命期

根据我国的人口年龄结构分析，在无特殊、不可抗力大的自然灾害等重大的外部影响的条件下，利川、苏马荡的候鸟避暑康养产业经济还可能有近20年的发展稳定期。

但是，市场将面临利川、苏马荡以外地区，特别是渝、云、贵、川同类“候鸟康养避暑地”的市场挤压和分流。

四、康养地产、景区建设

（一）“低山”的康养地产

“低山”地区，海拔在800米以下、远高城市区域的康养地产的发展应慎重。

(二)无特别独特自然资源的景区打造

在区域范围内，无特别独特自然资源和实力投入的景区打造应执慎重态度。

（三）不仅为景区景点去打造农业观光园

农业观光园区的景区打造，应建立在发展自生产业、有自造“血”功能的前提下，再可包装完善成景区景点，而不是为了景区景点去打造农业观光园区。

（四）不仅为提供旅游服务去打造“美丽乡村”

“美丽乡村”的建设是为了滿足我国广大农村农民不断增长对美好生活向往，实现“乡村振兴”的国家战略，是农村原住村民物质文明和精神文明生活方式的一种常态。有条件的地方可为广大游客提供“美丽乡村”观光游览服务。而不仅仅是为向游客提供旅游服务去打造“美丽乡村”。

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五、其它相关方面

（一）人的社会属性问题不容忽视

在发展候鸟迁徏康养产业的同时，人的社会属性问题不容忽视。

（二）中国最大的避暑候鸟部落

利川、苏马荡是“中国最大的避暑候鸟部落”。

相关问题的思考

        

一、融入国家发展康养产业的“大战略”

利川、苏马荡“候鸟经济”发展虽比“康养”“康养产业”概念的提出并形成国家战略的时间要早。但是，利川、苏马荡候鸟避暑目的地、特别是在苏马荡部分，与“康养产业”的相关要求还存在一定差距。

(一)完善康养服务体系

特别是苏马荡，在医疗、保健、康复等服务保障方面还是严重的“短板”，这是已入住苏马荡候鸟严重关切的问题，也是近年少部分候鸟流失的重要原因。所以，苏马荡的提档升级，应及时融入国家发展康养产业的“大战略”，完善“康养产业”内涵的诸项“要素”，督促指导苏马荡各小区或社区逐步完善季节性康养服务相关功能。

（二）完善季节性医疗保障体系

苏马荡，完成二人民医院建设是候鸟迫切盼望的事情，同时，可在有条件的社区、小区建立季节性医疗救治保障网络。

1、市、镇级医院可在苏马荡重要节点设立、投建医疗救治基本框架站点，旺季扩充医务人员。在交通短时不能缓解和拥堵的情况下，在苏马荡重要节点设立医疗救治点特别重要；

2、在候鸟中招募有资质的医务人员，医学院校学生暑期（有偿）服务实习供职，解决旺季医护人员不足问题。

3、根据候鸟人才的提议，可要求并引导各小区楼盘发挥小区候鸟中医护人员作用，建立医疗急救保障服务体系。

今年，在作者身边发生的几起分流的候鸟，都是因为担心医疗保障问题而离荡，并有蔓延之势。

（三）候鸟避暑目的地+森林康养

凉，是利川、苏马荡的核心竞争力。

  绿，是利川、苏马荡的重要特色。“森林康养”是国家“康养产业”大战略中的的重要成份之一。因此，“森林康养”符合国家“康养产业”的大战略。所以，利川、苏马荡在举起“凉”旗的同时，举起“森林康养”的旗去树立更好的对外形象。

（四）引导调整避暑康养地人员结构

持续引导调整避暑康养地人员结构，加强“老年”服务功能，弱化“老年”概念宣传。引导适合多层次康养服务条件的建设，满足多年龄结构人员康养需求。
      苏马荡即是“老年”避暑康养的乐园，也应是中青年的“向往”。打造利川苏马荡如大理、丽江、九寨，不仅是“避暑”，更是“休闲”;不仅是“养老”，更是“旅游度假”。

    二、避暑康养产业市场发展方向的思考

向西巩固，向东推广

根据前述对利川、苏马荡的地理区位优势和周边省市的候鸟避暑康养产业发展趋势的市场调研分析，除开发本土市场外，特提出：“向西巩固，向东推广”的设想。

(一)向西巩固

即向利川苏马荡以西的重庆、四川等原有客源市场取巩固态势。由于地域条件相同、相似，同质产品不断增长，所以对该区域低海拔地区客源不望上升，但求巩固传统市场，避免客源过度分流流失。

(二)向东推广

即向利川苏马荡以东的湖北宜昌及长江中下游，安徽、江苏、浙江、上海等低海拔地区的市场推广。特别不放弃江苏、上海、浙江客源市场的新开发和推广。

三、利川苏马荡 提挡升级措施的思考

利川苏马荡经过十多年的建设发展，现已日趋成熟，特别是高山区的苏马荡的优势更加突出明显。

凉城凉心苏马荡主体建设基本完成，今后的重点应是如何完善和外齐短板：

（一）补齐苏马荡交通短板

1.加快完成环线建设，苏马荡大道因地制宜完善人行通道;

2.可否采取适当补贴或质換的方式，利用相关小区内道路资源，使其车行道路互联互通，缓解苏马荡交通难问题。同时规定通行小区道路要求：限车(种)、限速、限鸣;

3.高峰期加大苏马荡公交车投入量，有管理地适当补充其它客运小交通，解决新市民支线和应急出行难问题。

前述候鸟普遍担心的医疗救护保障问题，实际上也与交通顺畅有关，交通不畅，有救护车也难以通行。

（二）在可控条件下持续发展

保护生态、保护基本农田，在可控条件下持续发展。

1、梯次发展高山避暑度假民宿

不再大规模建设度假康养房。但在高山苏马荡马蜂坳经羊儿山至鱼木寨一线，在农房和荒漠边角地的基础上可梯次发展高山避暑度假民宿。或可引入民宿专营机构，引导打造提升一批客栈、酒店、民宿档次，为多层次度假游客进入提供选择。

2、控制,保护本土特色房屋老建筑

控制,保护（包括现存的土家老民房）,挖掘,展示本土房屋建筑、习俗文化，发掘土家建筑特色，提高苏马荡与其它地方的“差异性”优势。
    3、打造建设苏马荡“识别物”

打造建设苏马荡“识别物”高塔式建筑(可适用的钟楼或报时楼)，选址在谋道马蜂坳交通枢纽方位之上的理工或水厂位置，为美丽苏马荡“打卡”，以提升苏马荡的“辩识度”(注49)和影响力；

4、“国际商务会议中心”项目

在苏马荡理工、美丽山一带择址引入打造“国际商务会议中心”项目，填补暑期不开会的空白，带动酒店服务业的发展并延长苏马荡季节性周期(商务会议应不受有关规定限制)。  

“达沃斯论坛”让达沃斯小镇名扬四海;

5、包装打造大“苏马荡景区”

挖掘打造利川苏马荡周边的旅游资源和项目。可将七岳山以西、羊儿山以东、养生谷以北区域，利用风电场、谋道镇街、水杉王、杜鹃长廊、后河公园、羊儿山观光台、特色避暑小区等旅游景点资源包装打造成大的“苏马荡景区”，并可将“苏马荡现象”作为核心吸引物，如当年的“大寨”“小岗村”“华西村”等吸引游人方式。以景观景点作为载体，以“事件”包装成为“中国最大候鸟部落”旅游产品。同时，利川即可打造形成“一看洞、二游水、三观荡”(注：腾龙洞、龙船水乡、苏马荡)的有对外影响力的旅游目的地“四日游” “五日游”产品对外(州、市外)宣传营销。让大众形成“苏马荡不仅是个避暑康养地，更是个旅游目的地”印象。

6、引入多种山地旅游.体育活动项目

因地制宜，齐岳山、磁洞沟一片引入多种山地旅游.体育活动项目。对已见雏形的滑翔伞、自驾车露营地、跑马场可鼓励、引导、管理，因势利导，使其健康有序发展;

7、开展多项节庆活动项目
    夏日应对乘凉高峰，春，秋，冬开展多项活动项目;发展相适应的多结构节庆活动项目，给更多人来苏马荡寻找理由，吸引多层次游客，延长“候鸟目的地”人聚周期，使其利川、苏马荡人流变断崖式聚集朝波浪式聚集转变，可望达到资源有效利用之目的。

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结 语

     

以《从利川凉城的“苏马荡现象”看“候鸟经济”与“康养产业”发展》为题的研究报告内容有点长，一开始，我就给自己出了个难题。难，但无论如何我也要完成这篇研究报告，我是到利川苏马荡旅居已十年度(2014)的候鸟，总得给我旅居的第二故乡做点自我觉得有益的事。

  这篇研究报告，按严格格式和方法标准去要求，可能还不全符合研究报告的标准。但是，根据我十年来对利川苏马荡的经历和发展，以一个候鸟“异乡人”的视角，以一个从事旅游业多年的专业人士视角观察调研分析，尽其自己所能终于完成。但可能很肤浅，有些观点意见还可能很片面还欠客观，敬请各位谅解。

本文权当作者为利川苏马荡发展得更加美好尽的一点薄力，可望能对决策者和从业者有一星点帮助。

                               王再宏

                       2023.9.10初稿于苏马荡

                       2023.9.22完稿于苏马荡

主要参考文献：

(注：按参考时序排列、且限主要文献)

1、百科网络2023.7月发布资料《利川市》

2、文集《利川知行录》谭宗派著 2021年

3、《异视角 看旅游》吉林文史出版社出版，2021年 王再宏著                       

4、《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》的通知 国办发〔2009〕66号

5、中共十九大报告

     6、《…利川避暑旅游目的地已经形成气候》极目新闻2023年06月28日

7、网络百科有关条目

8、《利川入选“2020年中国康养县域发展潜力100强”》云上恩施报道，2021-01-22 。

9、《 …避暑游火爆，有城市开启“候鸟模式”》央视财经，2023-08-02

10、《恩施苏马荡为30万避暑“候鸟”筑起“安乐巢”》湖北日报全媒记者2023-07-11

11、《…大咖邀你来恩施利川避暑》恩施新闻旅游集团2023-06-28

12、《“2023避暑旅游优选地”学术成果名单》利川融媒，2023-06-27

13、《省政协调研报告…》海南日报，2019-01-24

14、《对康养的理解》，百度文库

15、《康养产业概念全解》【知识科普】[url=]投资费县[/url] 2020-08-07

16、《中国康养产业发展态势及未来趋势》河南东方易元，2023-07-05

17、《…我国首本康养蓝皮书在京发布 》旅院资讯，2018-02-06

18、《健康中国建设：战略意义、当前形势与推进关键 》华颖，国家行政学院学报

19、《实施健康中国战略（认真学习宣传贯彻党的十九大精神） 》李斌，央广网2018-01-12

20、恩施利川谋道镇镇府相关工作人员提供的资料数据2023-9

（注：有遗漏请参见《注释》，并致歉意）

注释：

上篇

(注1) 来自百科网络2023.7月发布资料《利川市》。

(注2) 参考文集《利川知行录》P154页第15行起。谭宗派著。

(注3)《旁观苏马荡》即2017年作者王再宏所作的多篇短文，先在“头条”和“谋道在线”上分期发表。后收录于作者专著《异视角 看旅游》一书，于2021年5月由吉林文史出版社正式出版发行。

(注4) 来源： 国务院办公厅关于转发人力资源社会保障部、财政部《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》的通知 国办发〔2009〕66号

(注5) 来源：重庆档案信息网 《渝利铁路正式建成通车》“2013年12月28日，渝利铁路（重庆—湖北利川）正式建成通车。”      

(注6)  来源：于2017年10月18日至10月24日召开的中共十九大上习近平代表第十八届中央委员会向大会作的报告中文摘。

(注7) 文集《利川知行录》P155页第12行起。谭宗派著。

(注8) 来源：谋道政政府相关部门提供。

(注9) 来源： 极目新闻，2023年06月28日《中国旅游研究院院长、文化和旅游部数据中心主任戴斌：利川避暑旅游目的地已经形成气候》报道内容。

(注10)来源：网络百科《候鸟经济》条目。

(注11)来源：同(注10)。

(注12)来源： 海南省住房和城乡建设厅网，2009-07-18《上半年七成商品房销岛外》文。

(注13) 胥志融，万州邮电局退休干部，现利川苏马荡悦峰豪庭业主。

(注14) 2010年时，利川还没有建成高速路，利万高速于2017年10月通车。

(注15）来源： 《海拔高度与温度的关系是什么 》

文章来源:http://www.gaosan.com/

(注16）来源：《纬度和气温的关系是什么》纬度和气温的关系通常理论。发布者：刘俊。百度网络资料

(注17）来源：百度百科，“候鸟经济”条目。

(注18）我国一些城市以65周岁为界为老年人，享受城市公交免费卡，如重庆市。

(注19）来源：百度百科，“原动力”条目。

(注20）来源：百度百科，“社会属性”条目。

(注21）来源：百度百科

(注22）来源：云上恩施报道（利川通联记者 周虹谕 通讯员 李斯琪）《利川入选“2020年中国康养县域发展潜力100强”》时间：2021-01-22 。

(注23）来源：文集《利川知行录》中《苏马荡传奇》P155页第23行起，谭宗派著。

(注24）来源：由谋道镇政府某工作人员搜集2023.9.11日提供。

(注25）来源：网络，《方位示意图》2018年。

(注26）来源：利川某资深销售总监统计后提供，2023.9。

(注27）来源：播报文章《博鳌候鸟赴利川调研“东野西荡中间花”森林硒养产业带》2023年7月13，(据利川)市文旅局介绍。

(注28）来源：由谋道镇政府某工作人员搜集2023.9.11日提供。

(注29）来源：央视财经，2023-08-02 《 …避暑游火爆，有城市开启“候鸟模式”》。

(注30）来源：湖北日报全媒记者 蔡俊 鲁腾 通讯员 张宝训2023-07-11《恩施苏马荡为30万避暑“候鸟” 筑起“安乐巢”》

(注31）来源：同(注30）。

(注32）来源：恩施新闻旅游集团2023-06-28《…大咖邀你来恩施利川避暑》。

(注33）来源：利川融媒，2023-06-27 《“2023避暑旅游优选地”学术成果名单》

(注34）来源：海南日报，2019-01-24《省政协调研报告建议加强对“候鸟群体”的服务管理，更好发挥“候鸟人才”作用善待善用“候鸟人才”》

下篇

(注35）来源：百度文库：《对康养的理解》

(注36）来源：【知识科普】康养产业概念全解，[url=]投资费县[/url] 2020-08-07

(注37）来源：百度文库：《康养产业发展现状》

(注38）来源：河南东方易元，2023-07-05《中国康养产业发展态势及未来趋势》

(注39）来源：百度文库：《康养产业发展现状》

(注40）来源：旅院资讯，2018-02-06《…我国首本康养蓝皮书在京发布 》

(注41）来源：同(注40）

(注42）来源：同(注40）

(注43）来源：华颖，国家行政学院学报《健康中国建设：战略意义、当前形势与推进关键 》

(注44）来源：李斌，央广网2018-01-12 《实施健康中国战略（认真学习宣传贯彻党的十九大精神） 》。中共十九大于2017年10月18日在北京召开。

(注45）来源：同(注30）

(注46）来源：同(注38）

(注47）来源：同(注39）

(注48）参考：(注36）相关内容

(注49) 来源：百度百科

file:///C:/Users/DELL/AppData/Local/Temp/ksohtml24072/wps5.png作者 学术、文创专业简介：

王再宏，男，重庆人，汉族，中共党员，利川谋道苏马荡东方云顶业主。

上世纪九十年代初开始从事旅游业，曾兼职：重庆《旅游新报》专家顾问团顾问、重庆交通大学、工商大学旅游学院、西南大学商学院、理工大学工管院等大学客座教授和特聘教师。并长期参与重庆某大学课题组《酉阳旅游》(重庆出版集团出版)《石柱.旅游导览》《秀山秀色》等旅游文化书籍创作编写。参与(北京)中科景元等规划策划机构对安徽红色旅游(十个)小镇，重庆某县白马山、某区观音岩农业公园景区规划、策划和某县十四五旅游规划调研等项目，并参与某县旅游规划评审专家组评审。由吉林文史出版社出版个人专著：《异视角 看旅游》。

中国广播电影电视协会编剧委员会会员、中国戏剧文学学会理事、重庆市作协会员、重庆电影家协会会员、重庆市美协会员。

2003年参加恩施州建州20周年庆典。2007年至2009年间多次前往恩施、利川参观学习建设完善中的腾龙洞、恩施大峡谷等景区。

   

旅游研究、文创作品：   

* 1986年6月作《浅述大力发展我地旅游业问题》获重庆某区党校优秀论文奖

* 1995年12月作《关于旅游服务质量问题的研究》获北京二外优秀论文

* 1998年作《关于更新长江三峡旅游产品问题的思考》获重庆丰都论坛优秀奖，重庆各大媒体、《新华社内参》发表                              

* 2000年3月作《关于当前重庆旅游业发展问题的探讨》

* 2007年10月作《旅游高等教育与旅游企业结合问题初探》，

* 2008年3月参与重庆理工大学工管院旅游管理课题组项目：《旅游管理专业创新教育体系及其实践基地建设的研究与实践》获学院二等奖

* 2008年作《重庆打造“旅游目的地”问题纵横谈》获中国西部雨台山论坛论文一等奖；

………

另编剧创作有多部影视剧剧本，并多次获奖，部分剧本作品拍摄播映。

2023年原创完成大型舞台音乐舞蹈叙事诗（剧）《苏马荡》剧本创作。

                                             

                                       作者：王再宏

                                        2023、9、23